Valeur de la maison de 100m2 Rue Paul Eluard à Tourville la Rivière

Estimation théorique

Rue Paul Eluard,76410 Tourville la Rivière (100 m2)

Prix bas

Prix haut

Indice de confiance (2.32)

Situation géographique

L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue Paul Eluard,76410-Tourville la Rivière indique un avis de valeur compris entre 183.000€ et 207.000€ , soit un prix au m2 compris entre 1.830€ et 2.070€

L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 183.000€ et 207.000€ avec un indice de confiance de 2.42 / 5.

En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.732€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.732€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.

Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.

Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Cléon (76178), comprenant 4968 habitants est de 7,96€, soit un loyer théorique mensuel de 796€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,53€, à 9,70€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 653€ et 970€ avec un indice de confiance de 7.69 / 10.

De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.

Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !

Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur

Date
voie
VoieNb
Pièces
Surf.
m2
Terrain
m2
PrixPrix
m2
2024-03-2916RUE PAUL ELUARD479503165000€2089€
2024-03-2916RUE PAUL ELUARD479503165000€2089€
2022-10-1016RUE PAUL ELUARD37086123500€1764€
2022-10-1016RUE PAUL ELUARD37086123500€1764€
2022-12-0216RUE PAUL ELUARD41500112000€747€
2022-12-0216RUE PAUL ELUARD41500112000€747€
2023-02-1610RUE PAUL ELUARD494453235000€2500€
2023-02-1610RUE PAUL ELUARD494453235000€2500€
2022-12-161ILE SAINT MARTIN3600200000€3333€
2022-12-161ILE SAINT MARTIN3600200000€3333€
2020-08-289QUAI DE STALINGRAD6135348288500€2137€
2020-08-289QUAI DE STALINGRAD6135348288500€2137€
2020-10-1925QUAI DE STALINGRAD6189376220000€1164€
2020-10-1925QUAI DE STALINGRAD6189376220000€1164€
2021-12-2037RUE BRAS SAINT MARTIN7131116170600€1302€
2021-12-2037RUE BRAS SAINT MARTIN7131116170600€1302€
2021-03-047RUE EMILE BILLOQUET36051105000€1750€
2021-03-047RUE EMILE BILLOQUET36051105000€1750€
2023-05-165RUE EMILE BILLOQUET46865111000€1632€
2023-05-165RUE EMILE BILLOQUET46865111000€1632€
2020-11-0251QUAI DE STALINGRAD590226123000€1367€
2020-11-0251QUAI DE STALINGRAD590226123000€1367€
2022-12-2867QUAI DE STALINGRAD3543270000€1296€
2022-12-2867QUAI DE STALINGRAD3543270000€1296€
2023-10-0629RUE BRAS SAINT MARTIN510875178000€1648€
2023-10-0629RUE BRAS SAINT MARTIN510875178000€1648€
2022-03-2269QUAI DE STALINGRAD36631100000€1515€
2022-03-2269QUAI DE STALINGRAD36631100000€1515€
2021-01-1877QUAI DE STALINGRAD1367172000€2000€
2021-01-1877QUAI DE STALINGRAD1367172000€2000€
2023-05-3025RUE BRAS SAINT MARTIN510093136000€1360€
2023-05-3025RUE BRAS SAINT MARTIN510093136000€1360€
2021-02-1685QUAI DE STALINGRAD41105577000€700€
2021-02-1685QUAI DE STALINGRAD41105577000€700€
2022-12-1619RUE BRAS SAINT MARTIN37575170250€2270€
2022-12-1619RUE BRAS SAINT MARTIN37575170250€2270€
2022-11-073RUE BRAS SAINT MARTIN36543102100€1571€
2022-11-073RUE BRAS SAINT MARTIN36543102100€1571€
2021-02-10137QUAI DE STALINGRAD2523268000€1308€
2021-02-10137QUAI DE STALINGRAD2523268000€1308€
2024-01-122RUE BRAS SAINT MARTIN356506110000€1964€
2024-01-122RUE BRAS SAINT MARTIN356506110000€1964€
2022-07-206RUE DE LA MAIRIE5109456250000€2294€
2022-07-206RUE DE LA MAIRIE5109456250000€2294€
2021-01-087RUE YVES POUVREAU4118641182000€1542€
2021-01-087RUE YVES POUVREAU4118641182000€1542€
2021-05-10143QUAI DE STALINGRAD3525663000€1212€
2021-05-10143QUAI DE STALINGRAD3525663000€1212€
2022-06-03107QUAI DE STALINGRAD47057102000€1457€
2022-06-03107QUAI DE STALINGRAD47057102000€1457€
2022-12-161RUE SAINT MARTIN5140468226700€1619€
2022-12-161RUE SAINT MARTIN5140468226700€1619€
2023-06-29129QUAI DE STALINGRAD48116197050€2433€
2023-06-29129QUAI DE STALINGRAD48116197050€2433€
2023-07-271RUE DE LA PAIX4343453500€1574€
2023-07-271RUE DE LA PAIX4343453500€1574€
2021-07-307RUE LA REPUBLIQUE24923106000€2163€
2021-07-307RUE LA REPUBLIQUE24923106000€2163€
2021-11-2212RUE LA REPUBLIQUE5107197155700€1455€
2021-11-2212RUE LA REPUBLIQUE5107197155700€1455€
2022-10-282RUE YVES POUVREAU4167538284150€1701€
2022-10-282RUE YVES POUVREAU4167538284150€1701€
2021-02-225QUAI DE ROUEN6120213107500€896€
2021-02-225QUAI DE ROUEN6120213107500€896€
2022-08-2431RUE DE LA PAIX380116118000€1475€
2022-08-2431RUE DE LA PAIX380116118000€1475€
2022-04-1985RUE TURGIS1342758000€1706€
2022-04-1985RUE TURGIS1342758000€1706€
2021-05-0617RUE LA REPUBLIQUE51321070246000€1864€
2021-05-0617RUE LA REPUBLIQUE51321070246000€1864€
2021-09-0673RUE TURGIS58351155000€1867€
2021-09-0673RUE TURGIS58351155000€1867€
2020-08-2593RUE TURGIS483182138700€1671€
2020-08-2593RUE TURGIS483182138700€1671€
2022-11-301RUE PIERRE CORNEILLE351201100000€1961€
2022-11-301RUE PIERRE CORNEILLE351201100000€1961€
2021-07-0131RUE VICTOR MALO494145148000€1574€
2021-07-0131RUE VICTOR MALO494145148000€1574€
2023-11-2241RUE TURGIS1283374000€2643€
2023-11-2241RUE TURGIS1283374000€2643€
2023-06-0247RUE TURGIS24857100000€2083€
2023-06-0247RUE TURGIS24857100000€2083€
2021-07-1641RUE DE LA PAIX375144127200€1696€
2021-07-1641RUE DE LA PAIX375144127200€1696€
2023-08-2939RUE TURGIS36048115000€1917€
2023-08-2939RUE TURGIS36048115000€1917€
2020-11-1311RUE SADI CARNOT2462939000€848€
2020-11-1311RUE SADI CARNOT2462939000€848€
2021-06-2311RUE SADI CARNOT24629100000€2174€
2021-06-2311RUE SADI CARNOT24629100000€2174€
2021-12-2821QUAI DE ROUEN395180180000€1895€
2021-12-2821QUAI DE ROUEN395180180000€1895€
2022-11-0323QUAI DE ROUEN354106166100€3076€
2022-11-0323QUAI DE ROUEN354106166100€3076€
2024-06-1919RUE SADI CARNOT610073114000€1140€
2024-06-1919RUE SADI CARNOT610073114000€1140€
2022-05-0212RUE ST WANDRILLE359109151000€2559€
2022-05-0212RUE ST WANDRILLE359109151000€2559€
2022-07-0814RUE ST WANDRILLE492852270000€2935€
2022-07-0814RUE ST WANDRILLE492852270000€2935€
2023-09-183RUE ST WANDRILLE345252112310€2496€
2023-09-183RUE ST WANDRILLE345252112310€2496€
2024-02-224RUE DU MANOIR7213519323800€1520€
2024-02-224RUE DU MANOIR7213519323800€1520€
2021-11-1757RUE DE LA PAIX462120120000€1935€
2021-11-1757RUE DE LA PAIX462120120000€1935€
2023-04-2819RUE TURGIS579312122000€1544€
2023-04-2819RUE TURGIS579312122000€1544€
2024-06-072RUE PIERRE CORNEILLE490224124310€1381€
2024-06-072RUE PIERRE CORNEILLE490224124310€1381€
2023-11-1439RUE SADI CARNOT45839170000€1207€
2023-11-1439RUE SADI CARNOT45839170000€1207€
2024-06-0613RUE JULES VERNE38321460000€723€
2024-06-0613RUE JULES VERNE38321460000€723€
2024-01-111RUE EDOUARD VAILLANT490194149900€1666€
2024-01-111RUE EDOUARD VAILLANT490194149900€1666€
2021-08-242IMP DU CLOS NORMAND51101200312500€2841€
2021-08-242IMP DU CLOS NORMAND51101200312500€2841€
2022-05-1853RUE SADI CARNOT34994160270€3271€
2022-05-1853RUE SADI CARNOT34994160270€3271€
2022-03-0449RUE SADI CARNOT353127143550€2708€
2022-03-0449RUE SADI CARNOT353127143550€2708€
2020-12-2949RUE SADI CARNOT26012753200€887€
2020-12-2949RUE SADI CARNOT26012753200€887€
2023-12-2018RUE CLOVIS PLANTROU3603753000€883€
2023-12-2018RUE CLOVIS PLANTROU3603753000€883€
2022-10-1134RUE LA REPUBLIQUE3504065000€1300€
2022-10-1134RUE LA REPUBLIQUE3504065000€1300€
2021-07-0128RUE SADI CARNOT440335175000€4375€
2021-07-0128RUE SADI CARNOT440335175000€4375€
2023-10-165RUE DU MAL FOCH4100150145000€1450€
2023-10-165RUE DU MAL FOCH4100150145000€1450€
2023-05-2621RUE GODEFOY3402453000€1325€
2023-05-2621RUE GODEFOY3402453000€1325€
2022-08-319RUE DU MAL FOCH35775118000€2070€
2022-08-319RUE DU MAL FOCH35775118000€2070€
2022-09-28127RUE LA REPUBLIQUE49179156900€1724€
2022-09-28127RUE LA REPUBLIQUE49179156900€1724€
2023-03-0624RUE CLOVIS PLANTROU362141132500€2137€
2023-03-0624RUE CLOVIS PLANTROU362141132500€2137€
2022-05-3182RUE DE LA PAIX7885369000€784€
2022-05-3182RUE DE LA PAIX7885369000€784€
2023-07-2882RUE DE LA PAIX78853115550€1313€
2023-07-2882RUE DE LA PAIX78853115550€1313€
2020-12-142RUE OCTAVE FAUQUET485394166000€1953€
2020-12-142RUE OCTAVE FAUQUET485394166000€1953€
2022-11-24131RUE LA REPUBLIQUE362085000€1371€
2022-11-24131RUE LA REPUBLIQUE362085000€1371€
2023-05-268CITE CORDIER2507098500€1970€
2023-05-268CITE CORDIER2507098500€1970€
2024-05-2913RUE PIERRE SEMARD46510490000€1385€
2024-05-2913RUE PIERRE SEMARD46510490000€1385€
2022-09-195RUE J B PIGERRE6136176197000€1449€
2022-09-195RUE J B PIGERRE6136176197000€1449€
2023-04-119CITE CORDIER3556192000€1673€
2023-04-119CITE CORDIER3556192000€1673€
2021-07-2159RUE SADI CARNOT356275167100€2984€
2021-07-2159RUE SADI CARNOT356275167100€2984€
2023-11-2794RUE DE LA PAIX3703374900€1070€
2023-11-2794RUE DE LA PAIX3703374900€1070€
2024-06-2125RUE PIERRE SEMARD4110752243000€2209€
2024-06-2125RUE PIERRE SEMARD4110752243000€2209€
2020-10-2250RUE DE LA PAIX48774146000€1678€
2020-10-2250RUE DE LA PAIX48774146000€1678€
2020-11-3048RUE LA REPUBLIQUE49192128000€1407€
2020-11-3048RUE LA REPUBLIQUE49192128000€1407€
2022-07-085IMP DES PLATANES585283196700€2314€
2022-07-085IMP DES PLATANES585283196700€2314€
2020-07-1056RUE DE LA PAIX467144120000€1791€
2020-07-1056RUE DE LA PAIX467144120000€1791€
2021-06-3050RUE DE LA PAIX2294740000€1379€
2021-06-3050RUE DE LA PAIX2294740000€1379€
2021-08-0535QUAI DE ROUEN5103504237500€2306€
2021-08-0535QUAI DE ROUEN5103504237500€2306€
2022-05-2439RUE DU MANOIR3503375000€1500€
2022-05-2439RUE DU MANOIR3503375000€1500€
2022-03-2966RUE DE LA PAIX4898055000€618€
2022-03-2966RUE DE LA PAIX4898055000€618€
2021-11-1613AV DES MARRONNIERS376147110000€1447€
2021-11-1613AV DES MARRONNIERS376147110000€1447€
2022-05-3120RUE JEAN JAURES24731255000€1170€
2022-05-3120RUE JEAN JAURES24731255000€1170€
2023-10-2720RUE JEAN JAURES24731273500€1564€
2023-10-2720RUE JEAN JAURES24731273500€1564€
2023-06-2331RUE DU MANOIR4120995230000€1917€
2023-06-2331RUE DU MANOIR4120995230000€1917€
2020-09-0210RUE J B PIGERRE2554575000€1364€
2020-09-0210RUE J B PIGERRE2554575000€1364€
2021-09-032RUE CAMILLE SAINT SAENS5135733273050€2023€
2021-09-032RUE CAMILLE SAINT SAENS5135733273050€2023€
2021-11-1911RUE EDOUARD VAILLANT355317133000€2418€
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2022-06-2362RUE DE LA PAIX36299135000€2177€
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2023-04-2113RUE J B PIGERRE7120204300000€2500€
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2023-03-2018RUE DEHAIS482279140000€1707€
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2021-03-08102RUE DE LA PAIX388585241550€2745€
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2024-01-1552RUE EMILE ZOLA5129611286000€2217€
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2023-02-234RUE BLANQUI410224170000€1667€
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2020-11-0945RUE DU MANOIR37832891500€1173€
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2020-10-0861RUE SADI CARNOT480671315650€3946€
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2023-03-0317RUE DU MAL FOCH46730185000€2761€
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2022-03-025RUE MAURICE REVERT585242120000€1412€
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2021-05-276RUE J B PIGERRE4133610228000€1714€
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2023-10-1328RUE J B PIGERRE355165185000€3364€
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2021-10-217RUE PAUL VERLAINE587578177000€2034€
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2023-04-06127RUE LA REPUBLIQUE5117232243000€2077€
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2021-10-2519RUE DANIELLE CASANOVA5116811165000€1422€
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2020-09-094RUE DEHAIS34640123500€2685€
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2021-06-3056RUE SADI CARNOT3503173000€1460€
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2023-04-0410RUE CAMILLE SAINT SAENS592795185000€2011€
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2023-08-2513RUE LOUIS RUEL47547997000€1293€
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2023-11-0813RUE LOUIS RUEL475479111500€1487€
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2021-09-1642RUE DU MAL FOCH359117140000€2373€
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2024-02-018RUE JACQUES BREL3110829245000€2227€
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2021-12-178RUE EUGENIE COTTON410670110000€1038€
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2022-03-111PAS DU PRE FLEURY485501230000€2706€
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2023-04-1140RUE DU MAL FOCH47048130000€1857€
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2022-03-2525RUE DU MAL FOCH46191130000€2131€
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2021-08-038RUE EUGENIE COTTON3704791000€1300€
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2021-01-2722RUE DEHAIS4100124177000€1770€
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2023-01-305PAS DU PRE FLEURY5120387201500€1679€
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2020-10-167PAS DU PRE FLEURY35449078500€1454€
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2020-08-257RUE MAURICE REVERT5105365203000€1933€
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2021-10-147RUE MAURICE REVERT5105365300500€2862€
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2022-05-169RUE JEAN JACQUES ROUSSEAU2732883000€1137€
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2021-06-169RUE BLANQUI593149185800€1998€
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2022-08-1612RUE EUGENIE COTTON4140705225000€1607€
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2021-09-1621RUE DANIELLE CASANOVA123392434610000€1799€
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2023-09-1510RUE LOUIS RUEL360228127000€2117€
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2020-06-2324RUE J B PIGERRE36542120000€1846€
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2023-08-2424RUE DEHAIS373110133500€1829€
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2021-03-2526RUE J B PIGERRE36554131800€2028€
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2023-11-0726RUE DEHAIS2455675000€1667€
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2022-12-1462RUE DEHAIS2362672000€2000€
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2023-02-17370AV DU GEN DE GAULLE470449254000€3629€
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2021-02-2428RUE DEHAIS36112355000€902€
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2022-08-1164RUE DEHAIS37298100000€1389€
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2024-02-0590RUE DEHAIS473715105000€1438€
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2020-10-2933RUE DU MAL FOCH4122133201860€1655€
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2022-03-22312AV DU GEN DE GAULLE394477260000€2766€
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2023-06-0670RUE DEHAIS35254139000€2673€
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2021-03-0966RUE DEHAIS2453442800€951€
2021-03-0966RUE DEHAIS2453442800€951€
2023-09-1572RUE DEHAIS3564996600€1725€
2023-09-1572RUE DEHAIS3564996600€1725€
2023-12-144PL DES MORNONS5107869744000€6953€
2023-12-144PL DES MORNONS5107869744000€6953€
2022-11-0421RUE JEAN JACQUES ROUSSEAU4117225135500€1158€
2022-11-0421RUE JEAN JACQUES ROUSSEAU4117225135500€1158€
2023-11-135RUE EUGENE POTTIER598330188000€1918€
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